по вопросам обслуживания:
бухгалтерия:
Заказать звонок
по вопросам покупки:

Надежные инвестиции в земельные участки


Вопрос сохранения и приумножения заработанных денег всегда остро стоит перед каждой семьей и каждым человеком. Этот вопрос актуален во всех странах мира, но особенно он важен в нашей стране, которая уже многократно на протяжении своей истории сталкивалась с проблемами деноминации, денежных реформ, дефолтов, резких изменений курсов валют и других потрясений в финансовой сфере. Каждый из нас с вами, кто заработал хоть немного денег, задумывался о том, куда и как «пристроить», «вложить» свои сбережения, как сберечь их от инфляции и сохранить при различных потрясениях нашей жизни.

За время своего развития современное общество создало множество инструментов для сохранения своих денежных накоплений. В различные времена люди покупали золото и драгоценности, вкладывали деньги в государственные и частные акции, сертификаты, участвовали в различных «пирамидах» и размещали деньги на банковских счетах под проценты, играли на рынке и биржах. Но одним из эффективнейших вложений практически всегда оказывались вложения в недвижимость. Только она почти никогда в целом по рынку не теряла стоимости. Недвижимость вообще, и, в частности, недвижимость в Заокском районе Тульской области — природном биосферном курортном заповеднике — всегда была в цене у действительных знатоков сохранения и приумножения своих сбережений.

Но у тех, кто хотел бы правильно и, в конечном итоге, выгодно вложить деньги в недвижимость, всегда были два вопроса, которые усложняли принятие решения и саму возможность вложений на этом рынке. Первый — это высокая стоимость объектов недвижимости как едва ли не самого дорогого рынка. Ведь любая достойная квартира или минимально приемлемый по качеству дом с участком стоит не менее нескольких миллионов рублей, а то и долларов. Второй вопрос — это стабильный, но обычно достаточно медленный рост стоимости, т. е. длительный срок окупаемости вложений, низкий процент прироста стоимости за среднесрочные периоды — 2–3 года и до 5 лет. Зачастую этот рост не более 5–10% в год, что практически только покрывает инфляцию. Это всегда являлось некоторым «ограничителем» для потенциальных инвесторов, планирующих сохранение своих денег и их приумножение. В связи с этим, учитывая высокую рискованность остальных инструментов, основная масса собственников, имеющие свободные денежные средства, размещала свои накопления в основном на банковских счетах. Пусть и не под большие проценты — 5–10%, может быть, чуть более — 12–14% годовых, — немного, но зато менее рискованно.

Но теперь — с 2012 года — есть актуальное, надежное и выгодное предложение от Группы компаний «Инвест-недвижимость» — ваша новая возможность не только сохранить, но и приумножить свои денежные сбережения! При этом минимальный порог вложений начинается от 270 000–290 000 руб. (менее 10 000 $), а процент доходности — от 50 до 100% за 2–3 года, т. е. гарантированно не менее 25% годовых. Обычно самая маленькая квартира или минимально приемлемый загородный дом с участком, если их рассматривать как инвестиционные объекты, перспективные для вложений, стоят не менее 4–5 млн. руб., а то и значительно дороже. Аналогичные ограничения существуют и при вкладах в банках — надо вложить достаточно большую сумму (от 1 000 000–1 500 000 руб. и выше) и на длительный период — 2–3 года и более, чтобы получить относительно приемлемые проценты по вкладам, покрывающие только инфляцию и минимально — прочие ваши расходы. Сейчас же у Вас есть возможность при вложениях в десятки раз меньше получать проценты в 5–7 раз выше! В работе с недвижимостью в ГК «Инвест-недвижимость» это возможно, и при этом со всеми гарантиями сохранения Ваших средств.

Почему стоит это сделать.

Рассмотрим особенности вложения средств в недвижимость, предлагаемую ГК «Инвест-недвижимость»:

  1. Надежно.
  2. Выгодно.
  3. Просто.
  4. Застраховано от неожиданностей.
  5. Перспективно.

Более подробно по этим пяти пунктам:

  1. Надежно. Вы покупаете перспективную недвижимость в собственной сети поселков ГК «Инвест-недвижимость». Вы становитесь собственником любой приобретенной недвижимости (участка, дома), что полностью гарантирует Вам как минимум сохранность вложенных средств. Вы получаете на руки документы из государственного органа — Земельной регистрационной палаты — о праве собственности на Вашу недвижимость нового образца. Вы полностью управляете своей приобретенной собственностью и единолично принимаете решение о покупке и/или продаже своей недвижимости. Все мнения специалистов компании по всем действиям с вашей недвижимостью являются только информацией, которая может быть использована или не использована Вами для принятия Вашего самостоятельного решения.
  2. Выгодно. Вы покупаете недвижимость в дачных поселках на Симферопольском шоссе на старте продаж, и по истечению среднесрочного периода — от 2-х и до 5-ти лет — стоимость данной недвижимости всегда вырастает как минимум до 25% в год. Возможный рост стоимости — до 100% годовых! (может меняться в зависимости от поселка). В сети поселков ГК «Инвест-недвижимость» уже есть два дачных поселка, которые подтверждают правоту данного вывода — «Улыбка-1» и «Улыбка-2». Второй из них продан полностью, и цена за сотку при завершении продаж выросла до 47 000 руб., первый — продан на 90% (более 350 участков!) и при этом цена сотки выросла менее чем за два года с 8 000 руб. до минимум 21 000 руб., а на некоторых участках — и до 29 000 руб. При этом участки в поселке пользуются стабильным спросом, сейчас идет завершение первичных продаж поселка, активно покупается и вторичная недвижимость в данном поселке. Важно понимать высокую гарантированность последовательного развития каждого поселка ГК «Инвест-недвижимость», что отлично видно на примере уже закрытых проектов. Рост стоимости обеспечивается постоянным и ответственным развитием сети собственных поселков ГК «Инвест-недвижимость» — проведением коммуникаций, строительством дорог и их улучшением, подключением электричества, газа, внешним и внутренним благоустройством поселка силами компании «Инвест-сервис», входящей в состав ГК «Инвест-недвижимость». Кроме того, рост стоимости определяет постоянный общий рост средней стоимости всей недвижимости в особой курортной зоне — Заокском районе Тульской области. Этот рост приведен в столбчатой диаграмме на главной странице нашего сайта invest-n.ru — от 40 000 руб. за сотку в 2007 г. до 55 000 руб. за сотку в 2012 г. (рост на 37,5%). Положительное влияние в дальнейшем на стоимость недвижимости в Заокском районе будет оказывать и «приход» Новой Москвы к границам Тульской области — теперь до поселков ГК «Инвест-недвижимость» от границы Новой Москвы расстояние не более 45–50 км, это всего полчаса езды на а/м по скоростной трассе М-2 «Крым» без пробок и светофоров.
  3. Просто. Да, это еще и просто! Фактически, Вы — рантье. Вы покупаете недвижимость, становитесь ее собственником — и всё! Просто ждете неизбежного повышения стоимости земли в поселках из-за подключения коммуникаций, общего роста стоимости земли, наполнения каждого поселка другими собственниками, общего благоустройства территории и т. п. Да, Вы можете построить на приобретенных участках дома и др. инфраструктурные сооружения, для того, чтобы получить в будущем более высокий валовый доход с каждого участка и/или привлечь более выгодных покупателей на этапе выхода в деньги. Но можете этого и НЕ делать! Не нужно как при игре на бирже или на рынке Форекс каждый день напряженно собирать информацию и принимать сложные решения, рискуя потерять всё в одно мгновение. Или как при хранении средств в банке беспокоиться о его надежности и возможности возвращения вложенных средств.
  4. Застраховано от неожиданностей. Вы — собственник ресурса, который постоянно растет в цене. Вы можете спокойно жить своей жизнью, согреваемые мыслью, что Ваши инвестиции надежно защищены. Даже если случиться очередной этап глобального мирового кризиса или очередной дефолт в нашей стране — Ваши вложения в недвижимость — это та часть Ваших денег, которые наиболее защищены ото всех неприятностей. Даже в случае самого худшего сценария развития событий в стране и мире Вы как минимум останетесь «при своих», а проявив терпение и выдержку — обязательно в конечном итоге окажетесь в выигрыше. Никто не сможет изъять Ваши активы без Вашего на то желания. А для получения за Вашу собственность эквивалента денежной стоимости никого не нужно спрашивать и ставить в известность.
  5. Перспективно. Если Вам подойдет такой способ инвестирования как сохранение/приумножение ваших вложений, то Вы сможете развиваться в данном направлении самостоятельно. Рассмотрим два показательных примера.

Пример 1. История успешного инвестирования и возврата вложенных средств с прибылью свыше 50% годовых на примере одного из поселков сети дачных поселков ГК «Инвест-недвижимость»: Частный инвестор. Закупка 3 участков в декабре 2011 г. по цене 10 000 — 12 000 руб. за сотку плюс пакет коммуникаций за каждый участок. Продажа октябрь 2012 г. по цене 21 000 — 25 000 руб. за сотку с пакетом коммуникаций. Прирост стоимости по пакету коммуникаций — (+ 8%), по стоимости участков — (+100–105% за 11 мес., т. е. более 110% годовых).

Пример 2. История успешного дополнительного вложения средств в участки и увеличения валового дохода с единицы собственности: Частный инвестор. Закупка участка по стоимости 18 000 руб./сотка. Строительство каркасного утепленного дома на участке, колодца и др. инфраструктуры для проживания, оплата полного пакета коммуникаций. Через четыре месяца вложений в дом и инфраструктуру продажа участка с домом. Расчетный прирост валовой стоимости по участку: не более 10% за 4 мес., при продаже только участка валовый доход составил бы порядка 20 000 руб. (при площади участка в 10 соток). Прирост валовой стоимости при продаже дома с участком, инфраструктурой и оплаченными коммуникациями, при себестоимости дома и инфраструктуры около 700 000 руб.: порядка 250 000 руб. Это более чем в 12 раз выше, чем при продаже только участка.

Как мы видим, возможны разные варианты инвестиционных планов и действий, но каждый из них предлагает Вам отличный доход при достаточно минимальных затратах Вашего времени и усилий.

Как это работает.

Технология инвестиций.

Три простых шага:

Позвонить в ГК «Инвест-недвижимость» по тел.: 8 (495) 227-73-36 или 8 (495) 767-62-92 и получить бесплатную консультацию. Определить объекты инвестирования, согласовать стоимость объектов и общий объем инвестиций. Определить стратегию развития Вашего инвестиционного пула / проекта. Получить информацию о документах на право собственности, узнать последовательность действий и ожидаемые прогнозы.

Приехать в наш офис для заключения договора, оформить документы на собственность, вступить в права владения участками/домами. Являясь единоличным собственником недвижимости, полностью определить свою инвестиционную стратегию и следовать ей.

Ждать развития сети поселков ГК «Инвест-недвижимость» по стратегическим планам развития каждого поселка: проведение дорог, коммуникаций, обеспечение пропускного режима, вывоз мусора, обустройства общественных зон и т. п. Следить за ростом цен на недвижимость как в Целом по Московскому и Центральному региону, так и в частности, на территории природного Заокского террасного биосферного заповедника. Возможно (но не обязательно!), провести дополнительные вложения в приобретенную недвижимость (строительство на участках домов и т. п.). В любой желаемый момент времени принять решение о продаже, продать недвижимость самостоятельно или с помощью риэлторской компании по новым ценам и получить прибыль не менее 25–50% годовых в зависимости от условий и объемов инвестирования!

Внимание! Данное предложение не является открытой офертой ни при каких условиях, а также не является предложением банковской или прочих особо лицензируемых государством услуг. Все приведенные расчеты и показатели являются примером расчетов, действительных только для собственной сети дачных поселков ГК «Инвест-недвижимость».
Заказать осмотр
Форма:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш e-mail:
Введён некорректный e-mail
Ваш номер телефона:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш комментарий:
Страница:

Необходимо ваше согласие на обработку персональных данных
Пройдите проверку:*
Поле проверки на робота должно быть заполнено.
* Пожалуйста,
заполните эти поля