по вопросам обслуживания:
+7 (920) 772-10-82
бухгалтерия:
+7 (4873) 42-83-90
Заказать звонок
по вопросам покупки:
+7 (495) 116-88-88

Земельные участки с/х назначения от собственника

Участки
с/х назначения

площадью от 2 до 5 000 га

от 450 000 Р за участок

Земли с/х назначения от собственника в Заокском районе

Земли
от собственника

Участки различных назначений

Плодородная земля

Плодородная земля

Скидки при единовременной оплате

Рассрочка 0% на земли сельхозназначения

Рассрочка 0% годовых

Аренда сельхоз земель в Тульской области

Возможность аренды

Земли сельхозназначения в области

Решили купить сельхоз землю, а стоимость участков в Московской области слишком высока? Компания «Инвест-недвижимость» предлагает отличное решение – купить с/х участок в экологически чистом и перспективном Заокском районе Тульской области. Территории располагаются в часе езды от Москвы, в непосредственной близости к южному Подмосковью, а в нашем обширном каталоге найдется вариант для покупки сельхоз земли подходящей площади по оптимальной цене.


Все объекты

Земли сельскохозяйственного использования

Федеральный закон №101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (N 101-ФЗ в редакции от 06.06.2019) относит к землям сельскохозяйственного назначения все территории, находящиеся за пределами населённых пунктов и по своим параметрам подходящие для ведения следующих видов деятельности:

  • организация личного фермерского или охотничьего хозяйства;
  • животноводство;
  • возделывание огородов и садов;
  • хранение и переработка с/х продукции;
  • рыболовство;
  • выпас скота;
  • дачное или жилищное строительство.

Обычно кадастровая цена сельхоз земли в Тульской области существенно ниже, чем в Москве и Подмосковье, поэтому земельный налог начисляется более низкий. Это тем более важно для покупателей потому, что участки под сельское хозяйство обычно чрезвычайно обширные: от нескольких гектаров до 100-150 Га.

Площадь:
га
Цена участка:
руб.
Участки:

Участки с/х и КФХ 20

Сортировать:    по цене
по цене за сотку
по площади
Ещё 14 участков

Продажа земли сельхозназначения

Собираясь купить участок земли сельскохозяйственного назначения, особое внимание необходимо уделить ряду важных нюансов:

  • плодородность и состав почвы;
  • стоимость и местоположение участка;
  • назначение и статус сельхоз земли;
  • размер земельного налога;
  • наличие необходимой документации.

Мы являемся собственниками исключительно высокопродуктивных и плодородных земель сельскохозяйственного назначения. Их покупка куда выгодней, чем приобретение аналогичных участков в Московской области по более высокой ввиду территориальной принадлежности цене. Индекс чистого дохода предлагаемых наделов составляет не менее +0,05, а балл бонитета - свыше 1,2 от средних значений по культурам.

Ещё видео

Если вы затрудняетесь в выборе сельскохозяйственного участка или не нашли интересующих характеристик на сайте, наши эксперты готовы дать развернутый ответ на все вопросы, проконсультировать вас по нюансам купли-продажи с/х земли и подобрать лучший вариант.

Из чего складывается цена с/х земли в Подмосковье

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения зависит от плодородности и ряда факторов, влияющих на ее возможное использование. В этом случае проводится бонитировка почв - процедура, позволяющая определить пригодность участка для выращивания культур или выпаса скота с учетом всего спектра имеющихся климатических и агрономических параметров. Если вы решили купить землю сельскохозяйственного назначения в Тульской области для возделывания культурных растений, наша компания готова предложить наиболее плодородные участки с подходящим составом и уровнем влажности почв.

Земли под фермерское хозяйство

Документы, необходимые для купли-продажи с/х участка

Федеральный закон №101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определяет, что продавец такого земельного участка обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. У нас подготовленный пакет документов, которые наши юристы готовы оформить в любой день по согласованию с покупателем.

Чтобы купить с/х земельный участок у собственника, потребуются следующие документы:

Купить земли КФХ в Заокском районе
  • паспорта участников сделки;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт земельного участка (не выдается с 2017 года);
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • правоустанавливающая документация, относящая землю к категории сельскохозяйственного назначения;
  • отказ муниципальных властей от права на преимущественное приобретение земли;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Почему выгодно приобрести сельхоз землю у «Инвест-недвижимость»?

Покупка земельного участка с/х назначения в нашей компании имеет ряд бесспорных плюсов:

1. Сжатые сроки.

Наша компания является собственником с/х земель, поэтому процедура купли-продажи займет минимум времени. Если приобретать участок у государства или местного муниципалитета, процедура может растянуться на 2 года!

2. Минимум документации.

Мы реализуем участки вместе с пакетом подготовленных документов. Сделка займет 2-3 дня! Если покупать у государства, вам придется писать заявление в муниципалитет, тратить несколько месяцев на получение согласования о продаже участка в местной архитектуре, в Роспотребнадзоре, в структурах, отвечающих за пожарную безопасность и охрану природы.

3. Отсутствие дополнительных затрат.

Обращаясь к собственнику, вы по доступной цене получаете участок с уже выделенными границами. Вам не придется как при купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения у государства, проводить дорогую процедуру межевания участка, определять его границы и оформлять на него кадастровый паспорт в БТИ.

4. Гарантия сделки.

Мы занимаемся продажей участков земли, расположенных рядом с Московской областью, на которые получены отказы муниципалитета от преимущественного права на их приобретение. Это гарантирует успешность сделки! Если земельные наделы приобретаются у госструктур, право на их приобретение предоставляется в первую очередь местному муниципалитету, а затем частному лицу.

Ищете, где недорого приобрести с/х землю? Компания «Инвест-недвижимость» предлагает по доступной цене купить сельхоз землю в Тульской области, расположенную в 2 часах езды от Москвы. Позвоните нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте, и получите подробную информацию о любом интересующем вас объекте. Также мы предоставляем услуги оформления и полное юридическое сопровождение.

Заказать осмотр
Форма:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш e-mail:
Введён некорректный e-mail
Ваш номер телефона:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш комментарий:
Страница:

Необходимо ваше согласие на обработку персональных данных
Пройдите проверку:*
Поле проверки на робота должно быть заполнено.
* Пожалуйста,
заполните эти поля