Земельные участки с/х назначения от собственника

Решили купить сельхоз землю, а стоимость участков в Московской области слишком высока? Компания «Инвест-недвижимость» предлагает отличное решение – приобрести земельный надел в экологически чистом и перспективном Заокском районе Тульской области. Территории располагаются в нескольких часах езды от Москвы и Подмосковья, а в нашем обширном каталоге найдется вариант для покупки сельхоз земли подходящей площади по оптимальной цене.


Все объекты

Земля сельскохозяйственного использования: что это?

К землям сельскохозяйственного назначения относятся все территории, находящиеся за пределами населенных пунктов и по своим параметрам подходящие для ведения следующих видов деятельности:

  • организация крестьянско-фермерского, личного или охотничьего хозяйства;
  • животноводство;
  • возделывание огородов и садов;
  • хранение и переработка с/х продукции;
  • рыболовство;
  • выпас скота;
  • дачное или жилищное строительство.

Обычно кадастровая цена с/х земли в Тульской области существенно ниже, чем в Москве и Подмосковье, поэтому земельный налог начисляется более низкий.

  • с/х
    Хрущево 3,29Га
    Хрущево 3,29Га
    ЛЭП по границе участка
    Расстояние до МКАД: 130 км
    Цена: 1367 р/сотка
    подробнее
  • с/х
    Яковлево 3,8Га
    Яковлево 3,8Га
    Расстояние до МКАД: 90 км
    Цена: 1020000
    подробнее
  • С/Х
    Хворощино 28Га
    Хворощино 28Га
    Расстояние до МКАД: 137 км
    Цена: 3000 р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Миротинский 104Га
    Миротинский 104Га
    Расстояние до МКАД: 145 км
    Цена: 500р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Миротинский 69га
    Миротинский 69га
    Расстояние до МКАД: 145 км
    Цена: 500 р./сотка.
    подробнее
  • с/х
    Миротинский 11,5га
    Миротинский 11,5га
    Расстояние до МКАД: 142 км
    Цена: 500 р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Сухотино 68Га
    Сухотино 68Га
    Расстояние до МКАД: 123 км
    Цена: 700 р./сотка.
    подробнее
  • с/х
    Кинеево 91Га
    Кинеево 91Га
    Расстояние до МКАД: 130 км
    Цена: 600р./сотка
    подробнее
  • С/Х
    Хрущево 17Га
    Хрущево 17Га
    Расстояние до МКАД: 118 км
    Цена: 1000 р./сотка. Возможен торг.
    подробнее
  • с/х
    Хрущево 38Га
    Хрущево 38Га
    Расстояние до МКАД: 118 км
    Цена: Стоимость 700 р./сотка. Возможен торг.
    подробнее
  • с/х
    Хворощино 253Га
    Хворощино 253Га
    Расстояние до МКАД: 135 км
    Цена: 700 р./сотка. торг.
    подробнее
  • с/х
    Кортнево 9,21Га
    Кортнево 9,21Га
    Расстояние до МКАД: 124 км
    Цена: 1500р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Бутиковский 78,4Га
    Бутиковский 78,4Га
    Расстояние до МКАД: 121 км
    Цена: 800 р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Хрущево 8,5Га
    Хрущево 8,5Га
    Расстояние до МКАД: 128 км
    Цена: 2000 р./сотка
    подробнее
  • С/Х
    Богородское 3,65Га
    Богородское 3,65Га
    Расстояние до МКАД: 129 км
    Цена: от 3000 р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Никулино 97,2Га
    Никулино 97,2Га
    Расстояние до МКАД: 136 км
    Цена: 3000 р./сотка.
    подробнее
  • С/Х
    Ненашево 4га
    Ненашево 4га
    Расстояние до МКАД: 120 км
    Цена: от 14000 р./сотка
    подробнее
  • с/х
    Хрущево 17га
    Хрущево 17га
    Расстояние до МКАД: 128 км
    Цена: 2000 р./сотка
    подробнее
  • С/Х
    Хворощино 148,23Га
    Хворощино 148,23Га
    Расстояние до МКАД: 137 км
    Цена: от 1500р./сотка
    подробнее
  • Садоводство, с/х
    Улыбка-5 (9,09Га)
    Улыбка-5 (9,09Га)
    Расстояние до МКАД: 120 км
    Цена: от 14000р./сотка
    подробнее

На что обратить внимание при покупке?

Собираясь купить участок земли сельскохозяйственного назначения, особое внимание уделите ряду важных нюансов:

  • плодородность и состав почвы;
  • стоимость и местоположение участка;
  • назначение и статус сельхоз земли;
  • размер земельного налога;
  • наличие необходимой документации.

Мы являемся собственниками исключительно высокопродуктивных и плодородных земель сельскохозяйственного назначения, - их покупка куда выгодней, чем приобретение аналогичных участков в Московской области по более высокой ввиду территориальной принадлежности цене. Индекс чистого дохода предлагаемых наделов составляет не менее +0,05, а балл бонитета - свыше 1,2 от средних значений по культурам.

Ещё видео

Если вы затрудняетесь в выборе сельскохозяйственного участка или не нашли интересующих характеристик на сайте, наши эксперты готовы дать развернутый ответ на все вопросы, проконсультировать вас по нюансам купли-продажи с/х земли и подобрать лучший вариант.

Из чего складывается цена с/х земли в Тульской области?

Стоимость земли сельскохозяйственного назначения зависит от плодородности и ряда факторов, влияющих на ее возможное использование. В этом случае проводится бонитировка почв - процедура, позволяющая определить пригодность участка для выращивания культур или выпаса скота с учетом всего спектра имеющихся климатических и агрономических параметров. Если вы решили купить землю сельскохозяйственного назначения в Тульской области для возделывания культурных растений, наша компания готова предложить наиболее плодородные участки с подходящим составом и уровнем влажности почв.

Земли под фермерское хозяйство

Документы, необходимые для купли-продажи с/х участка

Чтобы купить с/х земельный участок у собственника, потребуются следующие документы:

Купить земли КФХ в Заокском районе
  • паспорта участников сделки;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт земельного участка (не выдается с 2017 года);
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • правоустанавливающая документация, относящая землю к категории сельскохозяйственного назначения;
  • отказ муниципальных властей от права на преимущественное приобретение земли;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Почему выгодно приобрести сельхоз землю у «Инвест-недвижимость»?

Покупка земельного участка с/х назначения в нашей компании имеет ряд бесспорных плюсов:

1. Сжатые сроки.

Наша компания является собственником с/х земель, поэтому процедура купли-продажи займет минимум времени. Если приобретать участок у государства или местного муниципалитета, процедура может растянуться на 2 года!

2. Минимум документации.

Мы реализуем участки вместе с пакетом подготовленных документов. Сделка займет 2-3 дня! Если покупать у государства, вам придется писать заявление в муниципалитет, тратить несколько месяцев на получение согласования о продаже участка в местной архитектуре, в Роспотребнадзоре, в структурах, отвечающих за пожарную безопасность и охрану природы.

3. Отсутствие дополнительных затрат.

Обращаясь к собственнику, вы по доступной цене получаете участок с уже выделенными границами. Вам не придется как при купле-продаже земель сельскохозяйственного назначения у государства, проводить дорогую процедуру межевания участка, определять его границы и оформлять на него кадастровый паспорт в БТИ.

4. Гарантия сделки.

Мы занимаемся продажей участков земли, расположенных рядом с Московской областью, на которые получены отказы муниципалитета от преимущественного права на их приобретение. Это гарантирует успешность сделки! Если земельные наделы приобретаются у госструктур, право на их приобретение предоставляется в первую очередь местному муниципалитету, а затем частному лицу.

Ищете, где недорого приобрести с/х землю? Компания «Инвест-недвижимость» предлагает по доступной цене купить сельхоз землю в Тульской области, расположенную в 2 часах езды от Москвы. Позвоните нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте, и получите подробную информацию о любом интересующем вас объекте. Также мы предоставляем услуги оформления и полное юридическое сопровождение.

Купить участок
Форма:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш e-mail:*
Введён некорректный e-mail
Ваш номер телефона:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш комментарий:

Необходимо ваше согласие на обработку персональных данных
Пройдите проверку:*
Поле проверки на робота должно быть заполнено.
* Пожалуйста,
заполните эти поля
Обратный звонок
Оставьте контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Форма:
Ваше имя:*
Это поле обязательно для заполнения
Ваш номер телефона:*
Это поле обязательно для заполнения
Удобное время для звонка:*
Календарь
Это поле обязательно для заполнения

Необходимо ваше согласие на обработку персональных данных
* Пожалуйста, заполните эти поля